Lokal z przeznaczeniem na archiwum

Opis

Do wynajęcia powierzchnia z przeznaczeniem na biura, archiwa lub prowadzenie działalności handlowej, magazynowej, drobnej produkcji lub usługowej (hotelarskiej, gastronomicznej, sportowej itp.). Powierzchnia użytkowa położona na 2 piętrze (tylko schody, brak windy) wynosi 276,0 m2 z możliwością powiększenia do 560,0 m2.

Pomieszczenia znajdują się w stanie surowym zamkniętym, z możliwością wykończenia według indywidualnych potrzeb.

Czynsz wynajmu oraz zakres wykończenia lokalu – do negocjacji.
Wyjściowa stawka czynszowa za lokal w standardzie ze zdjęć (nowa posadzka, instalacja elektryczna, ogrzewania, oświetlenie, malowanie): 5,00 zł / m2 / mc / netto.
Łączny czynsz za 276,0 m2 -> 1380,00 zł / mc / netto.

Dodatkowe informacje:
– istnieje możliwość dostosowania lokalu do potrzeb najemcy,
– oferta bezpośrednia, bez pośrednika,
– kaucja zabezpieczająca w wysokości dwukrotności czynszu
Nieruchomość znajduje się przy ulicy Obroki 130 w Katowicach w sercu aglomeracji śląskiej, zaledwie 4 km od ścisłego centrum. Położenie całego obiektu jest bardzo atrakcyjne ze względu na dobre skomunikowanie i dogodne połączenie z drogami szybkiego ruchu, tj. z autostradą A4 oraz Drogową Trasą Średnicową (DW902).